Verlaging NHG betekent hogere hypotheeklasten
Het wordt lastiger om een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) af te sluiten. Dit komt omdat de garantie stapsgewijs wordt verlaagd van het huidige niveau van € 265.000 naar de prijs van een gemiddelde woning, momenteel € 229.000.
Door deze verlaging lopen toekomstige kopers die een hoger dan gemiddelde huizenprijs hebben een rentevoordeel mis. Dat kan oplopen tot wel 0,7%. Dit verhoogt de hypotheeklasten op de aankoop van een huis van € 250.000 zomaar met € 100 netto per maand, maand in maand uit.
Per 1 juli 2015 wordt de NHG verder verlaagd naar € 245.000, per 1 juli 2016 naar € 225.000. Vanaf 1 juli 2017 zal de NHG ten slotte in lijn worden gebracht met de gemiddelde huizenprijs. Bent u van plan een nieuwe woning te kopen, en wilt u weten wat dit betekent voor uw situatie? Neem dan contact met ons op.
Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder!
Wim is erkend financieel adviseur bij FDC en gespecialiseerd adviseur Duurzaam Wonen. Tevens is hij docent economie / bedrijfseconomie, ondernemerschap & financiële zelfredzaamheid.