Loading
Adviesthema's >Hypotheken >Een tweede huis >
De aankoop van een woonhuis of appartement is voor de meeste mensen een belangrijke financiële knoop, die ze in hun leven maar één of twee keer doorhakken. Het loont de moeite extra aandacht aan de financiering te besteden, want de keuze voor de ene of de andere hypotheek kan, gezien de lange duur van de meeste hypotheekcontracten, een fors financieel verschil uitmaken. Bovendien is er een groot verschil in financiering tussen eerste huis, recreatiewoning of beleggingspand. De fiscus hanteert daarvoor verschillende regels en ook hypotheekverstrekkers gaan anders met elke situatie om.
Bij de financiering van een belegginspand of tweede woning, hier of in het buitenland, bestaat de mogelijkheid de hypotheek op uw bestaande eerste woning te verhogen. Doorgaans is er voor een tweede woning echter geen volledige financiering mogelijk. Indien u besluit uw bestaande hypothecaire geldlening te verhogen voor de aankoop van een tweede woning, is het zinvol eerst uw huidige hypothecaire en mogelijk andere leningen in kaart te brengen. Het gaat hierbij niet alleen om de geldleningen, maar ook om de aanverwante spaar-, risico- en beleggingsrekeningen. Wanneer een woning niet dient als hoofdverblijf, is de rente van de hypotheek bovendien niet aftrekbaar. Wij kunnen u alles vertellen over de fiscale mogelijkheden voor uw droomhuis.
